+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Дети Не Участвовавшие В Приватизации Продажа Квартиры

Спорные вопросы, связанные с приватизацией жилого фонда, еще долгое время будут возникать и рассматриваться в судах. На написание данной статьи меня подтолкнул один довольно интересный факт практической деятельности в приватизации. Еще в прошлом году я в интересах своего клиента приватизировал на него квартиру в г. Мой клиент — назовем его А. Саратове в Кировском районе.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заработать на недвижимости. ПОЧЕМУ ЭТО ОПАСНО И СТРАШНО?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры после приватизации с несовершеннолетними

Спорные вопросы, связанные с приватизацией жилого фонда, еще долгое время будут возникать и рассматриваться в судах. На написание данной статьи меня подтолкнул один довольно интересный факт практической деятельности в приватизации.

Еще в прошлом году я в интересах своего клиента приватизировал на него квартиру в г. Мой клиент — назовем его А. Саратове в Кировском районе. Проживал он там до тех пор, пока не женился, после чего вместе с женой стал проживать по другому адресу в Октябрьском районе г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Если сделана приватизация на одного человека который там прописан и отказ написали и включены в приватизацию две сестры у одной из них ребенок несовершеннолетний и они тоже там прописаны можно ли будет ему продать свою часть комнаты другим лицам не касаясь сестер? И можно ли в дальнейшем будет участвовать в приватизации? Если один раз ребенок несовершеннолетний участвовал в приватизации может ли он потом участвовать в приватизации и повлияет ли приватизация на получения жилья?

Если сестры написали отказ от приватизации, то они собственниками квартиры не являются. Указанный гражданин может продать жилье и другим лицам. Повторно можно участвовать в приватизации в случае, если в первый раз участвовали в несовершеннолетнем возрасте.

Скажите, пожалуйста, имеет ли право несовершеннолетний участвовать в приватизации в единственном числе, так как мать и отец ребенка уже участвовали в приватизации другого жилья и что для этого требуется. Интересует также вопрос, до какого времени продлена бесплатная приватизация жилья. Здравствуйте, он мождет принять участие, необходимо согласие органа опеки, перечень документов вам лучше уточнить в администрации, бесплатная приватизация заканчивается 1 марта года, но надо отметить что в государственную думу внесен на рассмотрение законопроэкт которые позволит продлить приватизацию до года.

Добрый день! Если необходимо сопровождение, а так же консультация по перечню документов, звоните Если несовершеннолетний не участвовал в приватизации, имеет ли он право на пожизненное проживание сейчас он на инвалидности 2 гр. Несовершеннолетние автоматически участвуют в приватизации, если были зарегистрированны в данном жилом помещении на момент приватизации и имеют полное право проживать в таком жилом помещении, так как являются собственниками части данного помещения.

Тот факт, что в сам договор приватизации ребенок не был вписан по тем или иным причинам, раньше не вписывали часто, не лишает его права на жилое помещение. Приватизация квартиры прошла в году, участвовали родители, двое несовершеннолетних детей не участвовали, теперь они взрослые, выписались самостоятельно, живут отдельно.

Между родителями было разделение долей в году, муж подарил свою долю жене, которая стала единственным собственником. Теперь предстоит продажа квартиры, риэлтор требует нотариально заверенные согласия детей на продажу, иначе якобы банк не примет документы ипотека у покупателя. Это правильно? Согласие детей на продажу квартиры не требуется, потому что ничего в ситуации с квартирой не поменяет. Если в году несовершеннолетние дети были зарегистрированы в квартире, то при приватизации квартиры были нарушены их имущественные права, они должны были участвовать в приватизации и впоследствии при определении долей в праве собственности получить свою долю.

Спор о правах на квартиру разрешается только судом по иску детей, но никак не нотариальным согласием на продажу. Банк будет залогодержателем квартиры, а проблемное жилье банку не нужно. Вдруг дети после сделки купли-продажи начнут оспаривать и эту сделку, и предыдущую приватизацию Однако, стоит учитывать, что срок на обжалование приватизации у совершеннолетний детей всего три года, то есть до исполнения им 21 года. Старшая, со своими несовершеннолетними детьми детьми живет отдельно, и недавно ей разрешили приватизировать квартиру, в которой они проживают.

Все было оформлено согласно долевой собственности. Законно это было? Согласно статье 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно статье 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Я участвовала в приватизации квартиры вместе с родителями. На тот момент я была несовершеннолетней. В квартире я не прописана. Есть еще брат который не участвовал в приватизации.

И в дальнейшем я не единственная наследница. Мама хочет после моего отказа поделить квартиру на двоих брата и меня. Возможно ли это? Не повлияет ли на наследование ранее отмененная моя доля в её пользу.

Устные соглашения между вами не имеют юридической силы и тем более какие-либо обещания. Кроме этого могут быть и не предвиденные обстоятельства и ваша мама не сможет выполнить обещание и поделить квартиру по объективным или иным причинам. Поэтому лучше не рисковать и не ждать не известно чего в будущем.

Мама может поделить свою долю и по завещанию на вас и брата. Вариантов много. Не путайте отказ от наследства и отказ от права собственности. По приватизации у Вас скорее всего право общей совместной собственности, а не право долевой, хотя надо смотреть в правоустанавливающий документ. Вы уже собственник, как и два других. А по сему не надо идти ни на какие сделки с Вашей собственностью, иначе можете остаться без "синицы в руках". Если Вы дарите матери свою часть, то мать становится полным владельцем квартиры и будет вольна единолично распоряжаться ею вне зависимости от мнения иных лиц.

В частности завещать её иному наследник, а не Вам, а то и вообще подарить, чтобы Вы даже права на обязательную долю в наследство в случае чего не имели. Почему нет, ведь согласно логике Вашей мамы жильем Вы уже обеспечены А почему долю отца не приняли в наследство? Не идите на поводу у мамы. Можете предложить ей выкупить вашу долю. Можно ли продать квартиру если несовершеннолетний ребенок участвовал в приватизации?

Или надо ждать когда ему исполниться 18 лет? Если у несовершеннолетнего ребенка имеется доля в жилом помещении, то отчуждение данной квартиры возможно лишь с согласия органов опеки и попечительства.

Таким образом, вам необходимо в письменной форме обратиться в органы опеки с соответствующим заявлением. Я участвовала в приватизации будучи несовершеннолетней.

Могу ли я сейчас отказаться от той приватизации, что бы приватизировать другую квартиру? В соответствие с Законом несовершеннолетние лица, которые приняли участие в приватизации жилого помещения могут повторно, то есть оформить в собственность ещё одну квартиру муниципальную жилплощадь по достижении совершеннолетия. Двое несовершеннолетних детей и я ничего не имеем, живем в съёмной квартире. Имеет ли право муж при выходе на пенсию претендовать на единовременную выплату или квартиру, выслуга будет на тот момент 26 календарей.

Если вы сейчас произведете отчуждение этой доли, то комиссия может отказать признать нуждающимися вашу семью. На ваше усмотрение. Если он подарит долю, то это будет намеренным ухудшением жилищных условий, ст. И единовременную выплату он не получит.

Все зависит от величины доли в квадратных метрах, на кого будет получать субсидию, только на себя или на всех членов семьи от этого и будет зависеть размер получаемой площади или размер денежной субсдии. Федеральный закон от В силу с О предоставлении жилья членам семей военнослужащих, погибших умерших в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, погибших умерших после увольнения с военной службы, см.

Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке. Федеральных законов от Получить ЕВ можете по истечению 5 лет после отчуждения доли, в противном случае откажут в единовременной выплате. Добрый день. Для начала вашему мужу необходимо подать соответствующий пакет документов в РУЖО по месту службы, чтоб вашу семью поставили в общую очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. На вашу семью из четырех человек положено примерно 72 кв.

Если вы ее переоформите, то она не будет учитываться только спустя 5 лет после этого. Здравствуйте, Анастасия, смысла дарить сейчас нет. Это надо было делать ранее, поскольку с момента намеченного ухудшения жилищных условий должно пройти должности лет согласно статьи 53 жк рф..

Эти квадратные метры вычтут из того, что вам положено. На четвервх: 18 кв. Здравствуйте, в силу того, что Вашему супругу в порядке приватизации была предоставлена в собственность доля в жилом помещении, то он не вправе повторно ставить вопрос о повторном обеспечении его жильем по линии Миноброны России. Вышеизложенное находит свое отражение в правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 7 февраля г. N КГ , из которого следует, что право несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, на повторное обеспечение жильем реализуется путем приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения из государственного и муниципального жилищного фонда.

При этом из Закона не следует, что указанные лица могут повторно приобрести жилое помещение за счет государства в ином порядке, то есть не в порядке приватизации. Одновременно с этим, разъясняю, что истечение пятилетнего срока с момента умышленного ухудшения жилищных условий само по себе не является основанием для повторного обеспечения жилым помещением за счет средств федерального бюджета, поскольку в этом случае обеспечение военнослужащего и членов его семьи жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом ранее полученного от государства жилого помещения, что следует из разъяснений, содержащихся в п.

N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих". Суд признал незаконным решение жилищной комиссии войсковой части от 22 января г. В удовлетворении требований административного истца о возложении на командира и жилищную комиссию войсковой части обязанности по принятию решения о признании его совместно с членами семьи нуждающимися в жилом помещении для постоянного проживания судом отказано.

Определением судьи Московского окружного военного суда от 28 августа г. В кассационной жалобе представитель командира и жилищной комиссии войсковой части Оловянов Е.

В обоснование жалобы представитель административных ответчиков указывает на неправильное применение судами норм законодательства, из содержания которых следует, что получение членом семьи военнослужащего за счет государства жилого помещения является основанием для его учета при предоставлении военнослужащему жилого помещения вне зависимости от сроков распоряжения членом семьи ранее полученным жильем.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними. По документам собственником квартиры является только мама. Именно ей, в силу ст.

Предлагаем рассмотреть тему: "кто участвует в приватизации квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Приватизация позволяет вам безвозмездно получить права собственности на жилье, которое вы занимаете по договору социального найма. Что можно делать после приватизации квартиры? По её завершению, вы становитесь полноправным владельцем недвижимости, а потому можете свободно ею распоряжаться: продать, обменять или продолжать в ней жить. Что делать с имуществом после оформления прав на него — дело каждого владельца. Дорогие читатели!

Звоните для консультации

В данной ситуации ребенок не имеет прав на квартиру, соответственно восстановить их тоже не может. Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в приватизации он не участвует. Сегодня закреплена практика выписывать детей перед приватизацией и сделкой, чтобы нивелировать возможные проблемы с органами опеки. Отец ребенка, если он выписался из квартиры, также лишается прав проживания в данной жилой площади как лицо, отказавшееся от приватизации, то есть как гражданин, который добровольно себя выписал из данной квартиры. Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты. В чем риск покупки квартиры, приватизированной в е годы? Как ни странно, риски у Вас есть. Ребенок с отцом, проживающий в квартире к моменту приватизации более полугода, на самом деле может быть признанным имеющим право на приватизацию он должен был быть зарегистрирован именно по этому адресу. Только если этот ребенок воспользовался правом приватизации в несовершеннолетнем возрасте в другой квартире и получил не менее, чем мог получить здесь то есть его доля не меньше, чем могла бы быть в квартире, о которой Вы сейчас спрашиваете , тогда он не сможет предъявить прав на эту квартиру при достижении совершеннолетия.

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

Логика в такой "обязаловке" имеется. По сегодняшним законам оснований для требований нет, что будет завтра или через несколько лет, не знает никто. Лучше подыскать другой вариант. Спасибо, к сожалению судебная практика в РФ неоднозначна. Детей выписали давно, квартиру они получили как очередники-но выступали в роли покупателей и право на приватизацию на сегодняшний день ещё имеют.

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации незаконная выписка из частного дома нужна ли кассовая книга при безналичном кто имеет право составлять протокол по ст. Если такое разрешение получите, то тогда можно. Если я ничего не путаю, то тут получается так.

Если несовершеннолетний ребенок участвовал в приватизации

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации правомерность оплаты договора вывоза мусора представлять интересы истца и третьего лица образец заявления на выдачу инн немецкий для юристов новые договора с жэк принесение протеста в суд надзорной инстанции норма жилой площади в Украине общественная организация по защите прав потребителей в москве когда мужчина по-настоящему любит можно ли снять автомобиль с учета в другом регионе. Если выяснится,что ребенка выписали до приватизации намеренно,то ребенок ,став совершеннлетним,может запросто оспорить свое право через суд. Так как участие в приватизации несовершеннолетних, зарегистрированных в данной квартире , является

С года был принят закон, согласно которому каждый гражданин получал право оформить муниципальное жилье, в котором он проживает и зарегистрирован, в личную собственность. С муниципальным жильем нельзя проводить никаких операций, поэтому при определенных обстоятельствах, граждане, проживающие в государственной квартире, начинают интересоваться вопросом, можно ли продать и как это сделать с приватизированной квартирой. К примеру, необходимость продать жилье может возникнуть в случае, когда семья планирует переезд в другой микрорайон города или вообще в иной населенный пункт или даже страну. Оставлять жилище на произвол судьбы никто не хочет, да и в другом месте новой жилплощадью никто уже не обеспечит. Поэтому продать квартиру — единственный выход из ситуации, а к вырученным за нее средствам можно немного добавить и купить себе жилище там, куда планируется переезд. Ситуаций, когда продажа недвижимости является единственным разумным решением, немало, поэтому оформление муниципального имущества в личную собственность — правильный и законный путь в решении возникших проблем.

Кто участвует в приватизации квартиры

.

Ребенок не был прописан при приватизации – он может претендовать на жилье? Сегодня закреплена практика выписывать детей перед В такой ситуации сделка по купле-продаже квартиры будет признана.

.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

.

Детей выписали до приватизации, но до этого куплены в их собственность доли в квартире.

.

.

.

Нужен ли договор приватизации при продаже квартиры?

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Серафима

    Вопрос. Если авто был введен в момент действия старого закона, новый распространяется или нет? Я имею ввиду транзит и штраф в 8500 !